- En anteproyecto, el objetivo del modelo no es representar todo, sino sostener decisiones revisables con la mínima geometría e información necesaria.
- El sobremodelado aparece cuando el equipo dedica tiempo a detalle, familias o uniones que no mejoran la comparación de alternativas, la lectura de planos ni la calidad de la entrega.
- Un alcance BIM útil se define por hito, sistema y entregable: qué debe estar en modelo, qué puede resolverse en 2D y qué se deja explícitamente fuera esta semana.
Superficies útiles desde BIM sin sorpresas: playbook de 6 controles (habitaciones, perímetros y huecos)
La superficie útil extraída desde BIM solo sirve para decidir si antes se fija un criterio explícito de medición, alcance y versión del modelo.